Estancia San Francisco, 1.938 Has,Flores

Departamento: Flores
Paraje: Grutas del Palacio
Superficie: 1.938 hectáreas, 6.000 m2
Sección Judicial: 3ra Sección Policial: 3ra
 
Instalaciones - Construcciones
i. Vivienda principal:
• Importante residencia de 400 mts. Estilo colonial , reciclada en su totalidad. La misma esta situada en el centro de un agradable parque de 10 hass. Consta de living y comedor con estufa a leña, 6 dormitorios, 3 baños -2 suites- cocina con office, galería cerrada que proporciona circulación independiente a todos los dormitorios. Aire acondicionado central frío-calor.
• Parrillero techado de 100 mts. con baño completo, duchero, y piscina.
 
ii. Casa anexa:
• Reciclada totalmente. 3 dormitorios, 2 baños, gran estar con estufa y zona de escritorio. Aire acondicionado de frío-calor.
 
iii. Central de servicios:
• Cocina para casa principal y personal, 2 dormitorios, 2 baños, estar comedor, despensa, carnicería completa con sierra eléctrica. • Carneadero // Gallinero // Porquerizas // Depósitos // Veterinaria.
 
iv. Vivienda de administrador / capataz:
• Consta de living comedor, 2 dormitorios, baño y cocina. Aire acondicionado frío-calor.
 
v. Vivienda empleados:
• Cocina comedor con gran fogón (100 m2), 5 dormitorios con baños compartimentados. • Casa anexa para peones zafarles con dormitorio, baño y fogón independiente.
 
iv. Galpones:
• 1 galpón de esquila con bretes
• 1 galpón de 350 m2 (35 x 10) para maquinaria • 1 galpón de depósito
• 1 galpón taller
• 1 tinglado de ensille con cuarto para recados
 
vii: Puesto:
• Casa completa para puestero.
• Casa completa para personal
• Galpón para almacenaje de insumos y maquinaria
 
viii: Planta de silos:
• Capacidad de 3.500 toneladas. • Planta secadora a supergas
• Balanza para camiones
 
Instalaciones de Servicios
i. Corriente Eléctrica:
• UTE y grupo electrógeno de emergencia para casco principal • UTE para bomba de agua feed lot
• UTE para el puesto
ii. Teléfono:
• Teléfono Ruralcel con central telefónica de internos • Señal de celular con cobertura 3G
iii. Sistema de agua corriente:
• 1 pozo semisurgente con bomba eléctrica
• Bomba eléctrica con tanque elevado
• Bombas para presión en el casco principal
• Pozo semisurgente con bomba eléctrica en el puesto
iv. Pista de aterrizaje
•800 mts de longitud
 
Instalaciones de Trabajo
i. Vacunos:
• Manga de ingreso, huevo, tubo, cepo, 7 mangas de clasificación, balanza y embarcadero
ii. Casco principal:
• Manga completa con 4 mangas de clasificación
iii. Ovinos:
• Manga adjunta al galpón de esquila
iv. Otros:
• 3 corrales para engorde de ganado
• feed lot, con bebederos, alimentados desde tanque australiano con bomba de presión y comederos de hormigón. Piso-vereda de acceso de hormigón.
• Container con tinglado con piso de hormigón para almacenar insumos y guardar herramientas, tractor, mixer, bobcat o pala cargadora, etc.-
 
Divisiones y Alambrados
El establecimiento está dividido en 20 potreros y varios bajos aprovechados para ganadería.
Los alambrados son de ley y se encuentran en
excelente estado de conservación totalizando 74.300 mts. de longitud entre cercas perimetrales e internas. Instalación para alambrados eléctricos en casco, feed-lot, y puesto, que abastecen de energía a todos los potreros.
 
Recursos Hídricos - Aguadas
Las aguadas son en su gran mayoría naturales, disponiendo además de varios tajamares -nuevos y recién reparados-.
El predio tiene costa al Arroyo Grande, - Lago de la Represa de Palmar-.
Hay dos tanques australianos en las poblaciones -casco y puesto- y dos tanques australianos más para abastecimiento de agua.
 
FORESTACIÓN
Espectacular avenida de 4 kms. de largo con gran variedad de especies. Existe un monte de Eucaliptos Grandis de aproximadamente 45 hás. el que ya fue explotado. Además hay 23 montes para cortinas de abrigo y sombra en lugares estratégicos.
 
Caza y Pesca: Con más de 3 km de costa al Arroyo Grande el establecimiento ofrece varios puntos de campamento y pesca. Además a pocos minutos de navegación por el Arroyo Grande se llega al lago del embalse de la Represa de Palmar, ofreciendo todo tipo de pesca deportiva y deportes acuáticos.
Con respecto a la cacería, se encuentran liebres, perdices, chanchos jabalí y otra fauna autóctona como zorros, ciervos, y carpinchos entre otros.
 
Uso Agrícola - Mejoramiento de Pasturas
El 55% de la superficie presenta una excelente aptitud agrícola.
Desde el año 1992 se ha encarado un programa de mejoramiento de pasturas utilizando distintas técnicas de implantación -labranza, intersiembra y cobertura-.
Uso Ganadero 45% del area aproximadamente.
 
Descripción de Suelos - I.C.
INDICE CONEAT POR PADRON:
943 - 88
998 - 109
952 - 97
 
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